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| 拍賣的一般程序 |
雙擊自動滾屏 |
發布時間：2009-11-3 閱讀：6011次 |
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一、拍賣委托→ |
1.當事人委托 → |
委托人身份證明 |
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標的權屬資料 |
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評估報告、其他資料 |
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2.國家機關法定委托 → |
法律文書（判決書、裁定書、決定書、協助執行通知書） |
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標的權屬資料 |
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評估報告和其他資料 |
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二、拍賣人→核實鑒定 |
1.核實委托人身份及標的權屬資料 |
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2.拍賣人、委托人現場勘查 |
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三、簽訂委托拍賣合同→ |
1.委托人、拍賣人的姓名或名稱、住所 |
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2.拍賣標的名稱、地址、權屬狀況、建筑面積 |
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3.拍賣標的來源、有無瑕疵、保留價的確定 |
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4.拍賣的時間、地點 |
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5.拍賣標的交付或者轉移的時間、方式 |
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6.傭金及其相關費用支付方式、期限 |
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7.價款的支付方式、期限 |
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8.違約責任 |
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9.雙方約定的其他事項 |
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四、公告→（拍賣會七日前） |
1.拍賣的時間、地點 |
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2.拍賣的標的3.拍賣標的展示時間、地點 |
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4.參與競買應當辦理的手續 |
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5.需要公告的其他事項 |
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五、咨詢和展示 |
標的物咨詢答疑 |
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六、競買人報名→ |
1.審核競買人資格 |
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2.交納競買保證金 |
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3.領取拍賣會資料→ |
①拍賣規則②拍賣須知③拍賣目錄 |
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4.發給競買證 |
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5.領取競投號牌 |
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七、拍賣實施→ |
1.拍賣師主持拍賣會 |
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2.宣布起拍價 |
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3.公開競價 ：落槌成交-簽成交確認書；未成交-退競買保證金 |
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八、拍賣款結算 |
憑成交單在規定時間內繳納成交款及傭金 |
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九、拍賣標的交付→ |
1. 委托方協助辦理交易過戶手續 |
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2. 委托方協助辦理產權證及土地證 |
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3. 標的物交割 |
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4. 拍賣人將價款（扣除傭金）轉付委托人 |
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